Pro vyúčtovávání nákladů za toto plnění (službu) nájemcům především platí, po převzetí objektu novým pronajimatelem. to co bylo sjednáno a uplatňováno podle předpisů o nájemném pronajimatelem předchozím. Jak to odpovídá § 680 obč. zák. podmínkám nabytí vlastnictví a také § 71 zákona o ÚS o důsledcích zrušení předpisů. Jestliže tedy minulý pronajimatel prováděl rozúčtování některým nájemcům s instalovanými bytovými vodoměry podle těchto vodoměrů, tak jim tento nárok platí. Do doby než bude případně sjednán mezi pronajimatelem a nájemci jiný způsob, nebo upraven novým předpisem.
Tak to určuje i nová úprava regulovaných cen dodávek SV a stočného, obsažená ve výměru MF č. 01/2005 z Cenového věstníku č. 14/2004. Ta stanoví že „ způsob rozúčtování vodného a stočného jednotlivým spotřebitelům je předmětem dohody mezi odběratelem a spotřebiteli ( vlastníkem domu a uživateli bytů a nebytových prostorů )“ A dále určuje: „ nedojde-li k dohodě nejméně s polovinou spotřebitelů, provede se rozúčtování podle počtu uživatelů bytů v závislosti na vybavení bytu a podle počtu a druhu nebytových prostorů / směrná čísla roční spotřeby vody dle přílohy 12 vyhl. 428/2001 Sb).“ Ke změně způsobu rozúčtovávání, který měli nájemci sjednán s minulým vlastníkem může tedy dojít jen po jednání s nájemci a změně dřívějších dohod. A v případě, že jen u některých bytů jsou instalovány bytové vodoměry a spotřeba je účtována podle nich, je nejlepším řešením nainstalovat je i ve zbývajících bytech a náklady rozúčtovávat podle nich.
Z výše citovaného ustanovení je pro rozúčtování podle počtu uživatelů zásadní i to, že to je závislé i na vybavení bytu a nebytových prostorů v domě. Jestliže jsou byty vybaveny pro spotřebu vody rozdílně,pak musí být rozdílně rozpočítávána i spotřeba. Směrná čísla stanoví poměry či podíly spotřeby na osobu a rok z celkové spotřeby domě, právě v závislosti na vybavenosti bytu určené ke spotřebě vody ( koupelna, WC, umyvadlo ohřívače na vodu apod.) Například tam kde je v bytě pouze výtok a WC ( bez koupelny) je předpokládaný podíl spotřeby 31 m3, je-li v bytě výtok, WC a koupelna je to 41 m3, atd.. Obdobně je to určeno i pro spotřebu vody v nebytových prostorách. Při rozúčtovávání skutečné spotřeby SV v domě s rozdílným vybavením bytů je pronajimatel povinen ( pokud to nemá s nájemci dohodnuto jinak), rozpočítat náklady za spotřeby v těchto poměrech.
Předpis stanoví závazné podmínky i pro výši záloh: „ způsob výpočtu záloh dohodne odběratel se spotřebiteli. Nedojde-li k dohodě nejméně s polovinou spotřebitelů, měsíční zálohy za dodávku vody pitné a za vodu odpadní se pro každé zúčtovací období vypočítávají ve výši maximálně jedné dvanáctiny dodávek a to podle skutečné spotřeby vody za předchozí roční období, nebo podle směrných čísel spotřeby vody, vynásobené cenami sjednanými podle stanovených pravidel věcného usměrňování cen.“ Z uvedeného je patrno, že tam kde nájemcům vznikaly dosud ze záloh značné přeplatky, nemají pronajimatelé žádný právní podklad k podstatnému zvyšování záloh, jak se o to někteří snaží. A většinou jednostranným rozhodováním bez dohody s nájemci, tedy v rozporu s předpisem..
zdroj: JSilhavy, Nokia 6300, Jiná možnost fotografování není.Technorati

Na adresu Pražská 18, Praha10, 10200
Vyhledám seznam.cz - mapy a vyplním Praha,Pražská 18. Tu si zjistím stanice MHD /Na Groši/.
Z mapy zjistím spoje MHD Tram 22,26,57,59 a Bus 101,154,177,277.
Zadám idos.cz - MHDPraha. Do okének vyplním Černý Most a Na Groši, dále datum a čas odjezdu.
zdroj: JSilhavy, seznam, idos.Technorati

Irácký novinář Muntadar Zajdí byl odsouzen ke třem letům vězení za hození boty na amerického exprezidenta George Bushe.
zdroj: JSilhavy, novinky, proklik.Technorati

Vodácká svatba

Děj sedmého dílu:
Sotva partě Lída sdělila novinu, že bude svatba, objeví se její výrazná sestřenice Jitka. Všechny tak otráví, až Lída nakonec souhlasí s pravou vodáckou svatbou. Kdo jiný jim má požehnat, než vodácký pánbůh. Až z Kalifornie přijde pozdrav od Dany. Jenom o Křižákovi nikdo nic neví. A léta plynou... Další vodácká sezona je zahájena až v novém domě Sumce a Lídy u bazénu. Bongo se ale naštve, že zbytek party vyměnil pravou vodu za roztok chlóru. Rozhodl se v mužích probudit kormidelníky výzvou k dobytí hor.

Charaktery hlavních postav

Lucie
(22) -Markéta Šlechtová- nezávislá, studuje pět řečí, příjemný typ kultivované intelektuálky, mluví spisovně, dovede být praktická a ironická, když se zamiluje – zkrásní, v budoucnosti bude dělat překladatelku, na vodě je nováček.


Kdy? 9.3.2009 20.00 - 20.55, ČT1.
Osobní rating: 5
zdroj: JSilhavy, csfd, sms, smsfoto, CT+, knihy, 7.děj,
Všechny díly proklikem na tag s-procbychomsenetopili